Ein Quartier ist mehr als die Summe seiner Gebäude.


EIN QUARTIER IST EIN URBANES ÖKOSYSTEM.

Ein Quartier ist mehr als die Summe seiner Gebäude.

EIN QUARTIER IST EIN URBANES ÖKOSYSTEM.

51.500m²

Bürofläche gesamt

ca. 500

Serviced Apartments

160

Hotelzimmer

5.700m²

Besprechungs-, Konferenz- und Coworking Flächen

5

Gastronomieeinrichtungen

Icon Community grün

Community Angebote

Das TwentyOne positioniert sich als smartes, vernetztes und ressourcenschonendes Business-Quartier der Zukunft, welches weitaus mehr ist als nur die Summe seiner Gebäude.

Die abwechslungsreiche Architektur, der Raum für neue Arbeitswelten, die intelligente Gebäudedurchmischung und die Vielzahl an Angeboten sind jeweils für sich bereits schon Highlights. Dennoch denkt TwentyOne darüber hinaus auch an den klassischen Alltag und hat sich zum Ziel gesetzt, Erlebnisse und Community-Points im Quartier zu schaffen, die die Nachbarschaft und das gemeinsame Miteinander unterschwellig fördern. Dadurch entsteht ein einzigartiges urbanes Ökosystem, welches die Attraktivität des Standortes langfristig stärkt.

51.500m²

Bürofläche gesamt

ca. 500

Serviced Apartments

160

Hotelzimmer

5.700m²

Besprechungs-, Konferenz- und Coworking Flächen

5

Gastronomie-einrichtungen

Icon Community grün

Community Angebote

Das TwentyOne positioniert sich als smartes, vernetztes und ressourcenschonendes Business-Quartier der Zukunft, welches weitaus mehr ist als nur die Summe seiner Gebäude.

Die abwechslungsreiche Architektur, der Raum für neue Arbeitswelten, die intelligente Gebäudedurchmischung und die Vielzahl an Angeboten sind jeweils für sich bereits schon Highlights. Dennoch denkt TwentyOne darüber hinaus auch an den klassischen Alltag und hat sich zum Ziel gesetzt, Erlebnisse und Community-Points im Quartier zu schaffen, die die Nachbarschaft und das gemeinsame Miteinander unterschwellig fördern. Dadurch entsteht ein einzigartiges urbanes Ökosystem, welches die Attraktivität des Standortes langfristig stärkt.

Die drei Säulen
des Quartiers

Soziale & ökologische Nachhaltigkeit

Nutzerzufriedenheit

Smarte Vernetzung

Sie dienen als Kompass in der gesamten Quartiersentwicklung und verbinden wichtige Zukunftsfelder. Denn ein produktives Quartier hat zum Ziel Menschen und Gebäude zu einem lebenswerten Quartier zu verbinden, welches ressourcenschonend bewirtschaftet wird.

Die drei Säulen
des Quartiers

Soziale & ökologische Nachhaltigkeit

Nutzerzufriedenheit

Smarte Vernetzung

Sie dienen als Kompass in der gesamten Quartiersentwicklung und verbinden wichtige Zukunftsfelder. Denn ein produktives Quartier hat zum Ziel Menschen und Gebäude zu einem lebenswerten Quartier zu verbinden, welches ressourcenschonend bewirtschaftet wird.

Soziale & ökologische Nachhaltigkeit

Quartiers-
management

Vom Einzugsmanagement, der Servicierung der Quartiers-App über das Vernetzen der User:innen bis zur Organisation von Events und Angeboten ist das Quartiersmanagement „der Kümmerer“ vor Ort.

Sport & Community
Angebote

Neben einem quartierseigenen Fitnessstudio bietet das TwentyOne auch abwechslungsreiche Sportangebote, Aktionen und Veranstaltungen an. Regelmäßige After-Work Events dienen zur Vernetzung oder einfach zum Abschalten.

Grüne Smarte
Dächer

Sämtliche Gebäude sind mit begrünten Dächern sowie Photovoltaikanlagen ausgestattet und decken ihren Energiebedarf dadurch klimaneutral. Das TwentyOne wurde nach der „Version 2020 der ÖGNI für Business-Quartiere“ bewertet und als erstes Projekt mit GOLD zertifiziert.

Multimodales
Mobilitätsangebot

Mit der direkt angrenzenden S-Bahnstation ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dazu stellt das Quartier ein umfassendes Car- und Bike-Sharing Angebot sowie E-Ladestationen zur Verfügung.

Soziale &
ökologische
Nachhaltigkeit

Quartiers-
management

Vom Einzugsmanagement, der Servicierung der Quartiers-App über das Vernetzen der User:innen bis zur Organisation von Events und Angeboten ist das Quartiersmanagement „der Kümmerer“ vor Ort.

Sport & Community
Angebote

Neben einem quartierseigenen Fitnessstudio bietet das TwentyOne auch abwechslungsreiche Sportangebote, Aktionen und Veranstaltungen an. Regelmäßige After-Work Events dienen zur Vernetzung oder einfach zum Abschalten.

Grüne Smarte
Dächer

Sämtliche Gebäude sind mit begrünten Dächern sowie Photovoltaikanlagen ausgestattet und decken ihren Energiebedarf dadurch klimaneutral. Das TwentyOne wurde nach der „Version 2020 der ÖGNI für Business-Quartiere“ bewertet und als erstes Projekt mit GOLD zertifiziert.

Multimodales
Mobilitätsangebot

Mit der direkt angrenzenden S-Bahnstation ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dazu stellt das Quartier ein umfassendes Car- und Bike-Sharing Angebot sowie E-Ladestationen zur Verfügung.

Nutzer
zufriedenheit

Co-
Creation

Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. TwentyOne fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.

Versorgung im
Quartier

Das TwentyOne hat sich zur Aufgabe gemacht ihre zukünftigen Nutzer:innen auch bestens zu versorgen. Ein durchdachtes Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht Pausenzeiten oder klassische Einkaufswege bestmöglich im Quartier abzuwickeln.

Quartier der kurzen
Wege

Im Quartier halten wir die Wege und Distanzen zwischen Arbeits-, Nahversorgungs- oder Dienstleistungsangebote kurz. Somit wird den Nutzer:innen alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung gestellt.

Verbesserte Work-
Life-Balance

Unternehmen setzen bereits verstärkt auf ein ausgewogenes Arbeitsumfeld. Um diesem Gleichgewicht von Job und Freizeit einen Raum zu bieten, wurde eine passende Arbeitsumgebung durch einen hohen Nutzungsmix aus Retail, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten geschaffen.

Nutzer
zufriedenheit

Co-
Creation

Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. TwentyOne fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.

Versorgung im
Quartier

Das TwentyOne hat sich zur Aufgabe gemacht ihre zukünftigen Nutzer:innen auch bestens zu versorgen. Ein durchdachtes Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht Pausenzeiten oder klassische Einkaufswege bestmöglich im Quartier abzuwickeln.

Quartier der kurzen
Wege

Im Quartier halten wir die Wege und Distanzen zwischen Arbeits-, Nahversorgungs- oder Dienstleistungsangebote kurz. Somit wird den Nutzer:innen alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung gestellt.

Verbesserte Work-
Life-Balance

Unternehmen setzen bereits verstärkt auf ein ausgewogenes Arbeitsumfeld. Um diesem Gleichgewicht von Job und Freizeit einen Raum zu bieten, wurde eine passende Arbeitsumgebung durch einen hohen Nutzungsmix aus Retail, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten geschaffen.

Smarte Vernetzung

Räumliche
Treffpunkte

Nutzungsoffene Räume, großzügige Erholungsflächen, Freizeit- und Veranstaltungsangebote bringen im TwentyOne nicht nur verschiedene Unternehmenskulturen zusammen, sondern fördern auch das persönliche Miteinander.

TwentyOne
App

Neben einer Vielzahl an Buchungs- und Service-Features ist die TwentyOne App das Informations- und Kommunikationstool im Quartier. Nutzer:Innen können einfach via App mit dem Quartiers- oder Gebäudemanagement kommunizieren und sind darüber hinaus immer up to date.

Intelligentes
Teilen

Im TwentyOne werden Fahrzeuge, Räume, Paketboxen, Infrastruktur und Services bauplatzübergreifend geteilt und können einfach über die App gebucht und abgerechnet werden.

Flächendeckende
digitale Infrastruktur

Mit Magenta Telekom als Digitalisierungspartner verfügt das TwentyOne in Zukunft über das beste Netz und eine ausgezeichnete Infrastruktur. 120.000 Quadratmeter einfach intelligent vernetzt.

Smarte
Vernetzung

Räumliche
Treffpunkte

Nutzungsoffene Räume, großzügige Erholungsflächen, Freizeit- und Veranstaltungsangebote bringen im TwentyOne nicht nur verschiedene Unternehmenskulturen zusammen, sondern fördern auch das persönliche Miteinander.

TwentyOne
App

Neben einer Vielzahl an Buchungs- und Service-Features ist die TwentyOne App das Informations- und Kommunikationstool im Quartier. Nutzer:Innen können einfach via App mit dem Quartiers- oder Gebäudemanagement kommunizieren und sind darüber hinaus immer up to date.

Intelligentes
Teilen

Im TwentyOne werden Fahrzeuge, Räume, Paketboxen, Infrastruktur und Services bauplatzübergreifend geteilt und können einfach über die App gebucht und abgerechnet werden.

Flächendeckende
digitale Infrastruktur

Mit Magenta Telekom als Digitalisierungspartner verfügt das TwentyOne in Zukunft über das beste Netz und eine ausgezeichnete Infrastruktur. 120.000 Quadratmeter einfach intelligent vernetzt.